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产品详细介绍

　　一般凭律师执业证书和律师事务所证明。相关法条：

　　《中华人民共和国律师法》第三十五条受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。

　　律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

　　根据我们专业齐齐哈尔律师事务所业务经验及专业法律知识，可为客户提供房地产项目的全过程跟踪式的法律服务，服务内容详陈如下，供房地产公司和欲进行房地产开发的单位参考。

　　（一）开发、经营公司的设立

　　1、律师协助开发商、物业管理公司的设立符合法律规定，包括但不限于股权或出资额的设定、转让及股份制改造、确定注册资本及组织机构。

　　2、可根据法律规定和开发商自身情况及条件，为优选和创建公司的形式、性质、注册资本、资质及组织机构等出具法律意见书；起草设立公司的各类法律文件；协助申办公司设立的法律手续；

　　3、起草公司各类规章制度。

　　（二）前期阶段律师服务

　　1、为项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》。

　　2、通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。

　　3、审查、起草征地协议、拆迁安臵与补偿合同订立、裁定等事宜。

　　4、审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。

　　5、通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。

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